根据政府相关文件精神，本着公开、公平、公正、诚信的原则，我院决定将院内店铺公开招租。
一、标的概况：
一教北面店铺A1、A4、A5、A6、A7、B2、B3、B4、C1、C2、C4-5、C6、C7、一食堂1、2、3、5、6号店、学生公寓7栋西边通道。
二、竞价方式：
上述标的均采用保底竞价方式面向社会公开招租，当竞价参与人不足2人时竞价改为议价。
三、租期和承租费用：
租赁期限（2017年9月10日-2018年8月20日），通过竞争方式确定承租费用。一教北面店铺A1、A4、A5、A6、A7：竞拍底价15000元/间，一教北面店铺B2、B3、B4：C4-5：竞拍底价10000元/间，一教北面店铺C1、C2、C6、C7：竞拍底价5000元/间，学生公寓7栋西边通道：竞拍底价15000元/间，一食堂1号店：竞拍底价35000元/间，一食堂2、5号店：竞拍底价30000元/间，一食堂,3、6号店：竞拍底价25000元/间，合同起算时间：2017年9月10日，合同终止时间2018年8月20日，签订协议时缴清承租费用。
四、经营范围：
1、一教北面店铺：无油烟、无明火、无噪音特色小吃、早点。
2、一食堂周边店铺：无油烟、无噪音、非餐饮经营项目（如：水果、精品、奶茶、蔬菜等），禁止使用液化气罐、高功率电器等设备。
3、学生公寓7栋西边通道：阳光鲜奶。
五、竞拍保证金：
1、竞拍保证金的提交：
（1）本次竞拍保证金：伍仟元人民币整/间。
（2）保证金应在2017年9月7日17:30前以现金、支付宝或微信形式提交。
（3）未按规定提交保证金的，不得参加本次竞拍活动。
2、竞拍保证金的退还：
（1）在下列情况下保证金将及时退还给竞拍人：没有违规违纪的未获得租赁权的竞拍人。
（2）下列情况下应没收其竞拍保证金：竞拍人在竞拍有效期内撤回报价；竞拍人不按要求签订合同；竞拍人在竞拍有效期内有违规违纪行为等。
3、租赁押金：
上述店铺押金为伍仟元人民币整/间。通过竞拍获得租赁权的竞拍人，其竞拍保证金自动转为店铺租赁押金。租赁押金在租赁期限届满后如无违约问题予以无息退还。
六、其他费用：
按照学校《经营性合作方管理办法》要求需缴纳1000元的管理保证金。
七、竞拍活动规则：
1、竞拍时间：2017年9月8日15:00；
2、竞拍地点：办公楼3楼会议室；
3、竞拍原则：合理最高价；
4、竞拍规则：本次竞拍为保底增价竞拍方式。当主拍人报出起拍价和每次增加幅度后，竞拍人若应价，务必举起号牌，同时口头报出等于或高于增价幅度的应价，低于增幅的应价无效。竞拍人一经应价，不得反悔，有比其高的应价时，其应价自然失效。主拍人在最高报价基础上，重复三次报价为止，仍无人报出更高价位时，主拍人以敲槌表示成交，最后的应价为成交价。成交后，竞拍人通过登记确认竞拍结果的有效性，并上交号牌。竞拍人每次报价增幅应为1000元或1000元的整倍数，否则应价无效。必要时，主拍人可根据现场情况调整报价增幅比例。
5、会场纪律：
保持安静，禁止在竞拍会场工作区域内大声喧哗、起哄、围观等。
竞拍现场有下列行为之一的，招租人有权取消当事人竞买资格，并保留追究有关当事人经济和法律责任的权力：
1、干扰和阻碍其他竞买人应价竞买；
2、干扰和阻碍招租组织人工作；
3、串通竞价、恶意竞价；
4、未经许可在场内随意走动或越过警戒线；
5、故意毁坏竞拍现场内外公私财物。
八、报名要求及注意事项：
1、报名时须查验报名人资质证明、身份证，并提交相应复印件；
2、报名及现场踏勘时间：2017年9月4日至9月7日17:30前；
3、报名地点：南昌大学抚州医学院办公楼306室；
4、联系电话：0794-8251891（办公室）；
5、联 系 人：陈老师（15946950946）。
南昌大学抚州医学院
资产管理处（招标采购中心）
2017-9-4
